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C'est parti !Ce programme vise à former des diplômés pouvant jouer un double rôle, soit celui destimateur en construction et celui de collaborateur de lévaluateur agréé, le spécialiste en évaluation immobilière.
Leur rôle en tant questimateur consiste à faire une étude détaillée dun projet de construction à partir de plans et devis. Il devra donc relever les quantités de matériaux qui seront utilisés dans le projet de construction, en estimer les coûts, estimer les coûts de la main-duvre, de la machinerie et autres coûts inhérents au projet.
Leur rôle en tant que technicien en évaluation immobilière consiste à rechercher la valeur marchande dune propriété. Ce travail se fait en collaboration avec lévaluateur agréé. Cette évaluation peut être faite pour des fins dhypothèque, de taxation municipale, dexpropriation, dassurance, etc.
Objectifs généraux
Au terme de ses études, létudiant formé en estimation sera en mesure : de différencier les matériaux de construction; dévaluer les techniques de construction à prendre; destimer les quantités de matériaux néces¬saires; destimer les coûts des matériaux; destimer le temps nécessaire à la réalisation du projet; destimer les coûts de la main-duvre; de planifier les étapes dun estimé; de fermer une soumission; de planifier les étapes de réalisation dun chantier; de surveiller la bonne marche du chantier de construction.
Au terme de ses études, létudiant formé en évaluation immobilière sera en mesure : deffectuer des relevés lors dinspection de bâtiments; de calculer le coût de remplacement déprécié dune bâtisse; de calculer la dépréciation applicable au bâtiment; de faire des recherches au Bureau de publicité des droits; de monter des tableaux de ventes; dappliquer la méthode de comparaison (terrain-bâtiment); de faire des analyses afin détablir un multiplicateur du revenu brut (MRB); de confectionner un rapport dévaluation; de maîtri¬ser le vocabulaire propre à sa discipline.