Curso superior de tecnologia em estimativa e avaliação de construção

Objetivos do programa

Este programa, que oferece duas opções de especialização, visa formar diplomados que sejam capazes de desempenhar o papel de avaliador em construção ou de especialista em avaliação de imóveis. Alguns CEGEP oferecem a possibilidade de estudar ambas as opções e obter ambas as especializações no final dos estudos.

Opção A: Estimativa em construção

O avaliador em construção pode avaliar o custo do trabalho de construção, tanto nas fases de desenvolvimento como de execução de um projeto de construção. É capaz de preparar estimativas que permitem elaborar projetos de lances. Também pode realizar a análise de dossiês de lances, bem como o planejamento do trabalho de um canteiro de obras.

No final dos estudos, a pessoa formada em estimativa será capaz de: diferenciar materiais de construção; avaliar as técnicas de construção a priorizar, as quantidades de materiais necessárias, os custos dos materiais, o tempo necessário para completar o projeto; os custos da mão de obra, planejar as etapas de uma estimativa, fechar um lance, planejar as etapas de realização de um canteiro de obras e monitorar para garantir o bom funcionamento do trabalho de um canteiro de obras.

Opção B: Avaliação imobiliária

O tecnólogo em avaliação de imóveis pode interpretar planos e orçamentos, inspecionar propriedades, realizar relatórios de avaliação e preparar e atualizar um inventário de avaliação. É capaz de oferecer assistência técnica ao avaliador certificado no momento do estabelecimento do valor de mercado de uma propriedade.

No final dos estudos, a pessoa formada em avaliação imobiliária será capaz de realizar pesquisas durante inspeções de construção, calcular o custo de reposição depreciado de um edifício, calcular a depreciação aplicável ao edifício, fazer pesquisas no “Bureau de publicite des droits”, realizar tabelas de vendas, aplicar o método de comparação (terreno-edifício) e efetuar várias análises.