Technologie de l’estimation et de l’évaluation en bâtiment

Objectifs du programme

Ce programme, qui comporte deux voies de sorties, vise à former des diplômés pouvant jouer le rôle d’estimateur en construction ou celui de spécialiste en évaluation immobilière. Certains cégeps offrent la possibilité d’effectuer un double cheminement qui confère les deux spécialisations au terme des études.

Voie A : Estimation en construction

L’estimateur en bâtiment peut établir le coût des travaux de construction, tant aux phases de développement qu’aux phases d’exécution d’un projet de construction. Il peut ainsi préparer des estimés permettant d’élaborer des projets de soumissions. Il est également apte à effectuer l’analyse de dossiers d’appels d’offres ainsi que la planification des travaux d’un chantier de construction.

Au terme de ses études, la personne formée en estimation sera en mesure : de différencier les matériaux de construction; d’évaluer les techniques de construction à privilégier; d’estimer les quantités de matériaux nécessaires; d’estimer les coûts des matériaux; d’estimer le temps nécessaire à la réalisation du projet; d’estimer les coûts de la main-d’oeuvre; de planifier les étapes d’un estimé; de fermer une soumission; de planifier les étapes de réalisation d’un chantier et de surveiller la bonne marche d’un chantier de construction.

Voie B : Évaluation immobilière

Le technicien en évaluation immobilière peut interpréter les plans et les devis, inspecter des propriétés, réaliser des rapports d’évaluation, ainsi que faire la confection et la mise à jour d’un rôle d’évaluation. Il peut assumer le rôle d’assistance technique auprès de l’évaluateur agréé lors de l’établissement de la valeur marchande d’une propriété.

Au terme de ses études, la personne formée en évaluation immobilière sera en mesure : d’effectuer des relevés lors d’inspection de bâtiments; de calculer le coût de remplacement déprécié d’une bâtisse; de calculer la dépréciation applicable au bâtiment; de faire des recherches au Bureau de publicité des droits; de monter des tableaux de ventes; d’appliquer la méthode de comparaison (terrain-bâtiment) et de faire diverses analyses.